임보라 앵커>
신혼희망타운 15만가구 중 첫번째 분양이 위례신도시에서 본격화됩니다.
국토교통부는 지난 21일 위례신도시에서 임대 168가구를 포함한 총 508가구 규모의 신혼희망타운 기공식을 열었습니다.
스튜디오에 나와 있는 국토교통부 신보미 주거복지정책과 서기관과 자세한 이야기 나눠 보겠습니다.

(출연: 신보미 / 국토교통부 주거복지정책과 서기관)

임보라 앵커>
지난 21일 위례신도시에서 신혼희망타운 기공식이 진행됐는데요.
이날 보건복지부, 여성가족부 등 관계기관과 ‘아이 키우기 좋은 공공주택 조성을 위한 업무협약’을 체결했다고요.
이번 협약을 추진하게 된 배경에 대해 설명 부탁드립니다.

임보라 앵커>
앞서 말씀해주신 업무협약에 따라 각 기관별로 역할을 분담해 추진된다고 하죠?
소개해주시죠.

임보라 앵커>
이번 업무협약으로 신혼부부와 아이들 모두 행복한 신혼희망타운이 조성될 것 같은데요.
지금부터 신혼희망타운에 대해 좀 더 자세히 얘기 나눠보겠습니다.
우선 신혼희망타운이란 무엇인지 소개 부탁드립니다.

임보라 앵커>
신혼희망타운에 입주하기 위한 자격 요건은 무엇인가요?

임보라 앵커>
입주자 선정기준은 어떻게 되나요?

임보라 앵커>
신혼희망타운은 육아에 편리하도록 설계된다고 하는데요.
법정기준보다 어린이집을 2배 더 설치하고 그에 따른 맞춤형 시설 및 서비스가 제공된다고 하죠?

임보라 앵커>
미세먼지와 층간소음 저감을 위해 실생활에 필요한 기술이 접목된다고 하는데, 어떻습니까?

임보라 앵커>
분양가격은 분양가상한제를 적용해 초기 분양가격을 시세보다 저렴하게 공급할 계획이죠.
주거비 부담 경감을 위해 수익공유형 모기지를 연계해 지원한다고요.
자세히 설명 부탁드립니다.

분양가격은 분양가상한제를 적용해 초기 분양가격을 시세보다 저렴하게 공급할 계획이다.
신혼부부의 실 주거비 부담 경감을 위해 1%대 초저리 수익공유형 모기지를 연계해 지원하게 된다.
1.3% 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%까지 지원하고, 주택매도 및 대출금 상환 시 시세차익을 기금과 공유하되 정산시점에 자녀가 있는 경우, 자녀수에 따라 혜택를 부여한다.

임보라 앵커>
주택가액이 일정금액 이상인 경우에 수익공유형 모기지 대출을 의무화하는데, 의무화하는 이유는 무엇이고, 이때 대출은 어떻게 받게 되나요?

과도한 시세차익 환수 차원에서 주택가액이 일정금액 이상인 경우에는 수익공유형 모기지 대출을 의무화한다.
수익공유형 모기지 대출이 의무화되는 주택가액은 신혼희망타운 입주자격인 순자산 기준을 활용해 주택가액이 2억5060만원을 초과하는 경우 모기지 대출을 받아야 한다.
선도지구 위례와 평택고덕의 경우, 위례는 의무적으로 대출받아야 하고, 평택고덕은 대출여부를 선택할 수 있게 될 전망이다.
공공주택특별법 시행규칙을 이번주 입법예고해 입주자모집공고 전까지 개정을 완료할 계획이다.

임보라 앵커>
신혼희망타운 내에 분양형, 장기임대주택을 혼합해 공급한다고 하는데, 그 이유는 무엇인가요?

임보라 앵커>
신혼희망타운 15만호 공급을 위해 현재까지 9만호 공급을 위한 부지가 확보됐는데요.
남은 부지 확보 계획은 어떻게 되나요?

임보라 앵커>
다음달부터 위례, 평택고덕 등 선도지구 두 곳에서 신혼희망타운 분양 일정이 시작된다고 하죠?

임보라 앵커>
이번에 첫 분양인 점을 고려해 다음달 초부터 ‘인터넷청약 연습하기’ 대국민 서비스가 제공될 예정인데요.
어떤 서비스인지 소개해주시죠.

임보라 앵커>
신혼희망타운 입주 희망자를 대상으로 관련 정보 등을 제공하기 위해 신혼희망타운 전시관을 개관한다고요?

임보라 앵커>
이외에 궁금한 사항은 어떻게 확인할 수 있나요?

임보라 앵커>
신혼희망타운을 관심 있게 지켜보는 분들이 많을 텐데요.
신혼희망타운 입주 희망자에 당부할 점, 마무리 말씀으로 부탁드립니다.

 

 

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