'집주인 매입임대주택' 사업은 민간이 사들인 주택을 LH공사가 위탁 관리하면서 시세보다 저렴하게 임대하는 사업인데요, 다음달 300가구 규모로 시범사업 공모가 진행됩니다.
임상재 기자의 보도입니다.
[기사내용]
개인이 주택 매입해 LH공사에 위탁하면 LH공사가 시세의 50~80%로 다시 임대하는 사업 개인이 집을 사들여 LH공사에 맡기면 LH공사가 시세의 50~80%로 저렴하게 다시 임대하는 '집주인 매입임대주택 시범사업'이 본격적으로 시작됩니다.
국토교통부는 다음달 중순까지 전국 LH지역본부에서 설명회를 열고 300가구 규모로 시범사업 공모를 시행한다고 밝혔습니다.
집주인은 준공된 지 20년이 안된 다가구 또는 85㎡ 이하의 다세대 등 공동주택을 LH공사에 맡기고 저렴하게 임대하기로 하면 집값의 최대 80%를 지원받을 수 있습니다.
주택도시기금이 연 1.5% 이자로 집값의 50%를 대출해주고 LH공사가 30% 보증급을 지급하기 때문에 집값의 20%만으로도 임대 사업이 가능한 겁니다.
LH공사는 시세의 50~80% 수준의 월세에서 융자상환금과 위탁관리비를 제외한 '확정수익'을 집주인에게 지급합니다.
만약 임차인을 구하지 못해 집이 비어있어도 집주인은 매달 해당 금액을 받을 수 있어 안정적인 수입이 보장됩니다.
다만 집주인은 해당 주택을 8년 이상 장기간 임대하고 반드시 임대사업자로 등록해야 합니다.
LH 공사는 대학생과 대학원생, 사회초년생 등 1인 주거취약계층과 도시생활근로자 월평균 소득의 70%이하 무주택 세대주에 임대주택을 우선 공급할 계획입니다.
국토교통부는 그동안 국가재정 투입으로는 확보하기 어려웠던 도심의 적재적소에 저렴한 임대주택을 공금해 도시생활자의 주거비를 줄이는 효과가 있을 것으로 기대했습니다.
KTV 임상재입니다.
(KTV 국민방송 케이블방송, 위성방송 ch164, www.ktv.go.kr )
< ⓒ 한국정책방송원 무단전재 및 재배포 금지 >
