김용민 앵커>
정부가 현재 6만2천 가구 수준인 사전청약 물량을 대폭 늘리기로 했습니다.
그동안 공공택지 공공분양에만 시행해온 사전청약을 민간분양과 2.4대책 물량에도 도입해 올해 하반기부터 10만1천 가구를 추가로 공급하겠다는 계획인데요.
이리나 기자입니다.

이리나 기자>
정부가 주택 사전청약 대상을 대폭 확대합니다.
공공택지의 공공분양에만 시행한 사전청약을 공공택지 내 민간 분양분과 2.4대책 도심개발사업 후보지에도 도입하기로 한 겁니다.
정부는 이를 통해 올해 하반기부터 2024년 상반기까지 10만1천여 가구를 추가로 앞당겨 공급할 수 있을 것으로 전망하고 있습니다.
이렇게 되면 민간 분양은 약 2년, 2.4대책 물량은 약 1년 이상 청약일정이 앞당겨집니다.

녹취> 홍남기 / 경제부총리
"수요자가 선호하는 민간 분양아파트 및 도심 핵심입지에 주인을 조기에 찾아주는 사전청약을 대폭 실시하게 됨으로써 시장수요 진정과 주택시장 안정에 큰 효과가 있을 것으로 기대됩니다."

먼저 민간에서 시행되는 사전청약 대상은 기존의 '주거복지로드맵'과 '수도권 30만 가구 공급방안'에 따라 조성 중인 부지로 2024년 상반기까지 총 8만7천 가구의 물량을 공급될 예정입니다.
특히 민간 시행사업은 중대형 평형 비중이 공공분양보다 상대적으로 높고 다양한 브랜드의 민간 아파트가 공급돼 소비자의 선택 폭이 넓어질 것으로 정부는 기대하고 있습니다.
2.4대책 공공사업에서도 내년 하반기부터 1만4천 가구의 사전청약 물량이 공급됩니다.
내년부터 3분의 2 이상 주민 동의를 확보한 서울 13곳을 시작으로 순차 적으로 진행될 전망입니다.
사업 지구별 구체적인 공급 일정은 다음 달부터 청약 홈을 통해 공개할 계획입니다.
정부는 사전청약이 민간 분양에서는 최초로 시행되는 만큼, 청약자의 권리보호와 민간 시행자의 참여를 위한 다양한 제도도 마련해 나가기로 했습니다.

녹취> 윤성원 / 국토교통부 제1차관
"청약자에게는 입지와 평형, 추정분양가 등 필요한 정보를 충분히 제공하고 공공기관의 추정분양가격 검증과 지자체의 예비입주자 모집승인 절차 등을 마련하겠습니다."

이와 함께 이미 민간에 팔린 공공택지에서 아직 착공이나 분양이 이뤄지지 않은 대기 물량 6만4천 가구의 경우 제도개편 이후 6개월 내 본 청약을 시행할 경우 향후 택지 공급 시 인센티브를 제공할 방침입니다.
국토부는 기존 사전청약 물량까지 합하면 총 16만3천 가구가 앞당겨 공급될 예정이라며, 이 중 80%가 수도권에 공급돼 최근 5년간 연평균 수도권 민간 아파트 일반 분양분을 뛰어넘는 수준이라고 밝혔습니다.
(영상취재: 김태형, 오민호 / 영상편집: 김종석)

KTV 이리나 입니다.

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