방치된 도심의 빈 상가와 사무실이 청년·신혼부부 공공임대주택으로 탈바꿈합니다.
정부가 비주택을 활용한 주택 공급 사업을 추진하는데요.
보도에 이리나 기자입니다.
이리나 기자>
국토교통부와 LH가 도심 내 공실 상가와 업무시설, 숙박시설 등을 리모델링해 공공임대주택으로 공급하는 비주택 리모델링 사업에 나섭니다.
이를 위한 올해 1차 비주택 매입 목표 물량은 2천 호.
주택 수요가 집중된 수도권 내 역세권을 중심으로 이뤄집니다.
사업 방식은 두 가지입니다.
LH가 직접 건물을 사들여 리모델링하는 직접매입과 민간이 리모델링을 진행한 뒤 LH가 매입하는 매입약정 방식입니다.
직접매입의 경우 LH 선매입 과정에서 우수한 입지의 건물을 우선적으로 확보할 수 있습니다.
매입약정은 민간의 역량을 활용해 신속히 사업을 추진할 수 있다는 장점이 있습니다.
매입 대상은 주택 공급이 시급한 주요 지역에 있는 근린생활시설과 업무시설, 숙박시설 등 주거용 전환이 가능한 건물입니다.
녹취> 이기붕 / 국토교통부 주거복지정책관
"대중교통 이용이 편리한 역세권 등 우수 입지를 우선 선정하며, 건물 동 단위 매입을 원칙으로 하되 용도변경 후 주거용 전환이 원활한 경우에는 층 단위 매입도 함께 추진할 계획입니다."
매입 단계에서의 공정성과 투명성도 확보하기로 했습니다.
매입 가격은 용도 변경 전 기준으로 인근 시세를 감안한 감정평가 가격을 넘지 못하도록 했습니다.
매입 심의 과정에서는 계량화된 평가 기준을 도입해 객관성을 높입니다.
정부는 관련 제도 개선도 병행해 사업에 속도를 냅니다.
최근 공실 문제가 제기된 지식산업센터를 LH가 사들여 주거용으로 바꿀 수 있도록 법령 개정을 추진합니다.
또 기존 1인 가구 중심에서 벗어나 신혼부부와 신생아 가구를 위한 중형 주택도 공급할 계획입니다.
이번 1차 매입 신청은 이달 27일부터 5월 29일까지 LH 매입임대사업처의 비주택 매입 TF를 통해 우편으로 접수할 수 있습니다.
(영상취재: 박남일 / 영상편집: 김세원 / 영상그래픽: 손윤지)
국토부는 이번 매입 공고를 시작으로 비주택 매입을 확대해 나갈 계획이라고 밝혔습니다.
KTV 이리나입니다.
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